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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Jovan Runge

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Nr. anzeigen

+49(0)651 - 99 55 20 14

Hinzerath: EFH mit Garage und schönem Garten in Ortsrandlage und Blick auf den historischen Bahnhof!

€ 179.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

683 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54497 Morbach

(Hinzerath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Morbacher Ortsteil Hinzerath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare mit Kinderwunsch oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.05.2019 bis 29.05.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

241,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und großzügig geschnittene Haus liegt in einer absolut ruhigen Straße des Ortsteils Morbach-Hinzerath, nur wenige Autominuten von Knotenpunkten wie Trier, Wittlich und Luxemburg entfernt.

Es handelt sich hierbei um ein massiv erbautes Haus, welches 1976 auf einem 683 m² großen Grundstück erbaut...

Ausstattung

Die wichtigsten Details in einer Übersicht:

+ massive Bauweise
+ Baujahr ca. 1976
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
+ pflegeleichte Außenanlage mit umzäuntem Garten und gepflasterter Einfahrt zur Garage im Kellergeschoss
+ Öl-Zentralheizung aus 2001
+ Warmwasseraufbereitung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen...