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Privat vom Eigentümer

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Stilvoll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung - sofort bezugsfrei

€ 314.999

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Hammer 27

90445 Nürnberg

(Katzwang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 314.999

Hausgeld

€ 475

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Adresse liegt im Nürnberger Stadtteil Katzwang-Reichelsdorf-Ost-Reichelsdorfer Keller, einer beliebten Gegend für Familien und junge Berufstätige. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Nürnberger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1887
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

. 2,5 Zimmer, 78m² Wohnfläche
. Denkmalgeschütztes Gebäude (2000 komplett saniert)
. 6 Wohneinheiten im Haus
. Umfangreiche Modernisierung 2019
. Laminatboden in allen Wohnräumen (2019)
. Einbauküche mit Geräten
. Großzügiges Wohnzimmer (über 28m²)
. Separate Ankleide mit...

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das monatliche Hausgeld beträgt 475 € und beinhaltet bereits Kosten für Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Versicherungen sowie die Bildung von Rücklagen.

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...