Schlüter Immobilien - Inh. Peter Willi Schlüter

Herr Peter Schlüter

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Viel Platz für Groß & Klein - Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Lage

€ 485.000
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
347 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCrispinstraße
44229 Dortmund 
(Bittermark)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises
(inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%)

Lage

Die Immobilie in der Crispinstraße 64 befindet sich in begehrter Wohnlage im Dortmunder Süden – im Stadtteil Dortmund-Bittermark. Diese Wohngegend zählt zu den gefragtesten und zugleich naturnahesten Lagen Dortmunds und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.08.2025 bis 21.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein 347 m² großes Grundstück in leichter Hanglage sowie eine attraktive südöstliche Ausrichtung des Gartens und der Terrasse. Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 122 m² und wird durch zusätzliche, wohnlich ausgebaute...

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Ausstattung

- Photovoltaik-Anlage
- Sanierungsfahrplan

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie das Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache vereinbart werden können.

Anbieter der Immobilie

Partner

Schlüter Immobilien - Inh. Peter Willi Schlüter

Kaiserstraße 160, 42477 Radevormwald

Geschäftszeiten
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Herr Peter Schlüter

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9ar5p

Referenznummer: 01-2026

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