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Fahnster Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

07252/5639640

Selbstbestimmtes Leben sicher betreut - 2-ZKB-Seniorenwohnung in Kraichtal-Unteröwisheim

€ 199.500

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76703 Kraichtal

(Unteröwisheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.500

Hausgeld

€ 453

x-fache Miete

29,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist ein erfolgsabhängiges Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Unteröwisheim, dem größten und mit rund 3.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste der insgesamt neun Stadtteile der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. Unteröwisheim bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Durch die...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2006
Personenaufzug
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Kraichtal - im Ortsteil Unteröwisheim - bieten wir in zentraler, aber ruhiger Lage eine gepflegte Eigentumswohnung an, die voll und ganz auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Dieses ideale Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche/Trockenraum

Dank der breiten Eingangstür ist der Zugang zu dieser schönen Seniorenwohnung auch mit Unterstützung von Gehhilfen bequem möglich. Der Flur verbindet alle Räume miteinander, verhindert aber geschickt allzu große Einsicht in die Wohnung und schafft dank...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist ein erfolgsabhängiges Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, das vom Kunden an uns zu bezahlen ist, sobald ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt aufgrund unserer Maklerleistung zustande kommt.

Sonstiges
Betreiber...