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Immobilien Brinker GmbH

Herr Stephan Brinker

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/201415

Wohnen am Wasser: Barrierefreie 4 ½-Raum-ETW mit TG-Stellplatz in Top-Lage Innenhafen

€ 445.000

Kaufpreis

125,29 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47051 Duisburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Hausgeld

€ 530

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten und begehrten zentralen Lage im Duisburger-Innenhafen. Der Innenhafen gilt als eines der exklusivsten und dynamischsten Quartiere der Stadt. Er verbindet industrielle Geschichte mit moderner Architektur und einer hohen Lebensqualität direkt am Wasser. Die künstlich geschaffene...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.03.2019 bis 14.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer architektonisch reizvollen Mischung aus Glas- und Metallelementen sowie Betonoptik gepaart mit Holz, vermittelt dieses im Jahre 2007 hochwertig errichtete 10 Familienhaus als auch die komplette Wohnanlage einen modernen und zugleich behaglichen Eindruck und repräsentiert damit die Historie des Ruhrgebiets und dessen...

Ausstattung

Sicherheitseingangstüre, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung, raumhohe graue Holzfenster mit Isolierverglasung, breite weiße Innentüren, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, alle Räume mit hochwertigen Fliesenböden, Video-Türsprechanlage, modernes Treppenhaus, Trockenraum im Keller, Fahrradraum in der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung dieser Eigentumswohnung. Der Termin hierfür muss jedoch vorher mit unserem Büro abgesprochen werden.

Die Wohnung ist frei.

Die Hausgeldzahlung für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz inkl. der Rücklage beläuft sich auf ca. 530,- € im...