Giebelansicht des in einem ruhigen Wohngebiet liegenden Hauses.

Heller, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang auf den großen Balkon

Großräumige offene Wohnküche mit Kochinsel - perfekt für ein gemütliches Beisammensitzen

Von der Küche aus gelangt man auf die obere Terrasse

Vom Balkon im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Blick auf die nahegelegenen Weinberge

Wunderschöner Weitblick bis hin zu den Vogesen

Helle, lichtdurchflutete Räume und schicker Parkettboden

Geräumiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen

Das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon

Balkon mit Blick zu den Vogesen für schöne Abendstunden und eindrucksvolle Sonnenuntergänge

Zeitgemäß ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Das Zimmer im Gartengeschoss ist vielseitig nutzbar - ideal als Kinder,- Hobby- oder Arbeitszimmer

Gepflegter Garten mit gekiestem Zugangsweg

Das Gartenhäuschen schafft sicheren Stauraum für Geräte oder Fahrräder

Die beiden Balkone sowie eine der Terrassen sind nach Westen ausgerichtet

Garage mit gepflasterter Zufahrt und Platz zum Parken

Die Südseite des Satteldaches ist mit einer Photovoltaikanlage versehen

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Gisinger Immobilien GmbH

Frau Susanne Gisinger-Vaas

phone

076 ···

Nr. anzeigen

0761 7058-110

Familienfreundliches Einfamilienhaus in naturnaher Lage unweit von Freiburg

€ 740.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

359 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79285 Ebringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 740.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ebringen, einem charmanten Ort südlich von Freiburg im Breisgau. Umgeben von Wäldern, Weinbergen und grünen Wiesen bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus Naturverbundenheit und guter Anbindung an die Stadt. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das wohnliche Einfamilienhaus in Ebringen verbindet dörfliches Lebensgefühl mit der schnellen Erreichbarkeit Freiburgs. Direkt an den Weinbergen gelegen, genießen Sie von Balkonen und Fenstern einen besonderen Blick auf Reben, Kirchturm und bei klarer Sicht bis zu den Vogesen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit...

Ausstattung

- Ruhiges Wohngebiet nahe der Weinreben
- Kurze Distanz zu Freiburg und Bad Krozingen
- Herrlicher Weitblick bis zu den Vogesen
- 2 Terrassen & 2 Balkone mit West-Ausrichtung
- Klimaanlagen in beiden DG-Zimmern
- Parkettböden
- Große Einbauküche
- Garage mit gepflastertem Zufahrtsweg
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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