Findling Immobilien

Frau Claire Findling

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Gemütliches Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Vermietungspotenzial

€ 268.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
55765 Birkenfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 268.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die Stadt Birkenfeld (PLZ 55765) liegt im Landkreis Birkenfeld im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Mittelgebirgsregion des Hunsrücks. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und einer naturnahen Wohnqualität.

Birkenfeld verfügt über eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.02.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, zweigeschossige Zweifamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für alle, die großzügig wohnen und dabei flexibel bleiben möchten. Ob als Zuhause für die eigene Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier sind viele Wohnkonzepte möglich.

Erdgeschoss -...

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Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine solide und zugleich komfortable Ausstattung. Beide Wohneinheiten verfügen über modern eingerichtete Einbauküchen, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand direkt möglich ist. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Neben vier praktischen Außenstellplätzen steht zusätzlich eine...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers. Findling Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche sowie zur Aufteilung der Flächen nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Findling Immobilien

Achatstr. 71, 55743 Idar-Oberstein

user

Frau Claire Findling

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9745g

Referenznummer: 2025-106

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