Geno immobilien GmbH
Frau Biroula Danho
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Nr. anzeigenExklusive Wohnkultur im Denkmal: Großzügige Erdgeschosswohnung in Bestlage am Theater Gütersloh
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und repräsentativsten Lagen Güterslohs, unmittelbar in der Innenstadt und schräg gegenüber dem Theater. Diese zentrale Position verbindet urbanes Leben mit kulturellem Anspruch und kurzen Wegen: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.03.2021 bis 24.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,76 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Eigentumswohnung - die der Konzeption eines Einfamilienhauses entspricht - vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort in einer der prägnantesten Lagen Güterslohs - gegenüber dem Theater, mitten in der Innenstadt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude stammt aus dem...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Garage
Weitere Informationen
Sonstiges
Die "Alte Schmiede" wurde im Jahr 1890 von August Heismann errichtet und über mehrere Generationen hinweg bis in die 1970er-Jahre als Handwerksbetrieb genutzt. Sie gilt als eines der letzten erhaltenen Beispiele traditioneller Handwerksarchitektur in Gütersloh und dokumentiert eindrucksvoll die Entwicklung der...
Anbieter der Immobilie
Geno immobilien GmbH
Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld
Online-ID: 2n9665h
Referenznummer: BG-24733
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