LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Düren
Herr Taner Tekin
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Nr. anzeigenAttraktives Zweifamilienhaus mit Vermietungspotenzial - Reihenmittelhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss
Lage
In der großen Mittelstadt Düren, die sich am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln befindet und über 94.000 Einwohner zählt, liegt das Reihenmittelhaus in dem Stadtteil Rölsdorf. Düren, die sich auch als "Das Tor zur Nordeifel" bezeichnet, bietet mit ihren rund 93.000 Einwohnern ein städtisches Flair und ist zudem die...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.01.2025 bis 01.01.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Reihenmittelbauweise aus ca. dem Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 245 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und ist aktuell...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Düren
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2n93j5k
Referenznummer: 159270NW
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