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Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'

Herr Wolfgang Rau

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088 ···

Nr. anzeigen

08841-48 77 850

0163-761 44 22

Ohlstadt : charmante Gartenwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus

€ 440.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82441 Ohlstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57% incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der malerische Flecken Ohlstadt mit seinen 3400 Einwohnern liegt im Herzen des Blauen Landes.
Der bekannte Bobfahrer-Ort hat sich seinen traditionellen bayerischen Charme erhalten, bietet aber auch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule und den Läden des täglichen Bedarfs....

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Ohlstadt erwartet Sie diese gemütliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus.
Das ursprünglich in den 1930er Jahren erbaute Haus ohne Keller wurde 1986 komplett saniert und erweitert.

Vom Eingangsbereich führt ein Flur in das helle Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Schwedenofen...

Ausstattung

-Garten mit Sondernutzung
-Abstell-/Speisekammer
-überdachte Terrasse
-separates Gäste WC
-Schwedenofen
-Garage und zusätzlicher Außenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und...