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Peter Reuter Immobilien Service

Herr Peter Reuter

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Nr. anzeigen

+49 9195 8899841

Großgründlach: Ab in die eigenen vier Wände!

€ 471.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

679 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Großgründlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 471.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und dennoch stadtnah mit optimaler Erreichbarkeit!

Großgründlach zählt zu den begehrten Wohnlagen im Nürnberger Norden und verbindet auf besondere Weise ländlichen Charme mit urbaner Infrastruktur. Der historisch geprägte Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, gewachsene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

Sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und vielseitigem Potenzial in Großgründlach

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Nürnberg-Großgründlach präsentiert sich dieses besondere Denkmalschutzobjekt mit historischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für...

Ausstattung

- Zweigeschossiger, freistehender, nicht unterkellerter Massivbau
- Optional: zwei separate und autonome Wohneinheiten
- Einfamilienhaus unter Einzeldenkmalschutz
- Historische Bausubstanz mit Kombination Kalksandstein/Ziegel/Mauerwerk
- EG 4 Zimmer zu 98 m² Wohnfläche
- OG 3 Zimmer zu 48 m²...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich...