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Riverside Real Estate GmbH

Herr Nico Runge

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Nr. anzeigen

00491736672971

Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Wellnessgarten in bester Lage von Hameln!

€ 849.000

Kaufpreis

181,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

714 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31785 Hameln

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Hameln, im gepflegten Stadtteil Nordstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ruhige, sichere und familienfreundliche Wohnatmosphäre - genau das richtige Umfeld für anspruchsvolles Wohnen.

Die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 09.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein großzügiges Grundstück von rund 714 m². Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1955, im Jahr 2019 wurde das Haus jedoch umfassend saniert und 2020 die Außenanlagen vollständig neu gestaltet -...

Ausstattung

. Baujahr 1955

. 2019 umfassend saniert

. 2020 Neugestaltung der Außenanlagen

. Ca. 181 m² Wohnfläche

. Ca. 714 m² Grundstück

. Fußbodenheizung in allen Räumen

. Luftwärmepumpe

. Kamin im Wohnbereich

. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere...