Südwest Invest
Herr Patrick Schätzle
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten mit Optimierungspotenzial mitten in Neustadt zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Salzstraße in Titisee-Neustadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsräumen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants, die das...
Das Haus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 24.04.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
176,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Titisee-Neustadt präsentiert sich dieses im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus als nachhaltige Kapitalanlage mit klarer Mieterstruktur und weiterem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung in eine...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 2 Wohneinheiten
- Baujahr 1980
- 149 qm Grundstücksfläche
- die Flächen verteilen sich wie folgt: Gewerbe: 86,37qm , OG: 86,77qm, DG: 65,20 qm
- derzeitige Jahreskaltmiete: 19.200,00 EUR
- kurzfristig erzielbare Jahressollmiete: 20.448,00
- unterkellert
- 1...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.448,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Grießhaber Immobilien GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Jan Grießhaber, Freiburger Straße 4, 79822 Titisee-Neustadt vermittelt.
Jan Grießhaber
Dipl. Sachverständiger
Mobil...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n8zh5q
Referenznummer: PS 487
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