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Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Herr Daniel Träger

phone

064 ···

Nr. anzeigen

06401 2233-41

0174 3162268

Landwirtschaftliches Anwesen in Lautertal

€ 275.000

Kaufpreis

194,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 052 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36369 Lautertal

(Eichenrod)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Lautertal besteht aus 7 Ortsteilen mit ca. 2900 Einwohnern. Dieses Landwirtschaftliche Anwesen befindet sich im Ortsteil Eichenrod.
Die Gemeinde Lautertal liegt im Vogelsberg, bis zum Hoherodskopf sind es ca. 20 km. Wintersportmöglichkeiten vorhanden. Bis zur Kreisstadt Lauterbach sind es ca. 10 km. In...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

10.10.2025 bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

218,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großes Grundstück - Nebengebäude mit Stall und Scheune - teilweise unterkellert

Objekt
Dieses imposante landwirtschaftliche Anwesen steht in Lautertal Eichenrod im schönen Vogelsberg. Es steht unter Denkmalschutz, das Wohnhaus sogar ein hessisches Kulturdenkmal. Die Jahre wo hier Landwirtschaft...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 280 m² und die Nutzfläche im Gebäude ca. 156,1 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
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