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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Nr. anzeigen

+49 2171 400848

+49 178 4448480

Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW auf Erbpachtgrundstück * Süd-Balkon * neues Bad 2024 * Garage möglich *

€ 198.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

(Küppersteg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 405

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Leverkusen-Küppersteg liegt zwischen Opladen, Bürrig, Wiesdorf und Manfort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto Aldi, Rewe, Lidl) sowie Ärzte und Apotheken befinden sich auf der Küppersteger Straße. Das nahe Erholungsgebiet Eisholz - ein ursprünglicher Baggersee - dient dem Leverkusener als sommerliches Ausflugsziel...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines -1958 auf einem Erbpacht-Grundstück in ruhiger Ortslage von Leverkusen-Küppersteg errichteten- Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Treppenhäuser. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 64 Parteien, die...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 123,6 kWh/(m²a) * D * Baujahr Wohnhaus: ca. 1958 * Heizung: Fernwärme * Warmwasser: Gastherme * Wärmeabgabe: Heizkörper * Grundstück: auf Erbpacht - Kosten sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten * Hausgeld: derzeit ca. EUR...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie unter www.immocompass.de auch unseren Service der unabhängigen, digitalen Besichtigungstour.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und...