image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

SuchAgents AT GmbH

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00436703595787

Investitionschance: Leerstehendes Bestandsobjekt mit Potenzial zur Aufteilung in 3 Einheiten - 275m²

€ 437.000

Kaufpreis

275,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2410 Hainburg an der Donau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 437.000

Betriebskosten

€ 150

Heizkosten

€ 100

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust inkl. MwSt.
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage mit ansprechender Aussicht, rund einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Nahversorger, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit entsprechender Anbindung liegt etwa 600 Meter entfernt.

Die Lage verbindet ruhiges...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

ab sofort

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

64,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,09

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Hainburg an der Donau befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von rund 275 m² auf drei Ebenen. Die Lage verbindet Zentrumsnähe mit einer ruhigen Wohnumgebung am Hang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das...

Ausstattung

* Highlights:

* Mehrfamilienhaus
* 3 Einheiten möglich
* 10 Zimmer
* 3 Bäder
* 3 WC´s
* PV- Anlage: 27x Paneele mit jeweils 425 Watt, Gesamtleistung 11,475 kWp
* Batteriespeicher: Leistung 15,12 kWh
* Wechselrichter mit einer Leistung von 11 kVA
* Black Out Schalter mit "off-grid" System
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents...