LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Krefeld

Frau Filomena Caruso

3 Familienhaus mit freier Erdgeschosswohnung !

€ 428.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47803 Krefeld 
(Kempener Feld/Baakeshof)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 428.000 x-fache Miete 15,73

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage am Kaiser Wilhelm Park, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hohe Lebensqualität und die...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.05.2025 bis 10.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

158,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten und befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage am Kaiser Wilhelm Park. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 qm, ergänzt durch die bereits ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet

Drei separate Wohneinheiten auch zur Eigennutzung geeignet.
Erdgeschoss mit eigenem Garten, perfekt für Erholung und Gartenliebhaber
Obergeschoss mit Balkon, ideal für entspannte...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.211,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fr. Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE erreichbar )

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Krefeld

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

user

Frau Filomena Caruso

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8x55y

Referenznummer: 162814NW

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.