Marko Künne Immobilien

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Kapitalanlage im Doppelpack: Zwei Erdgeschosswohnungen in ruhiger Wohnlage

€ 366.482
Kaufpreis
155,95 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04279 Leipzig 
(Dölitz-Dösen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 366.482 Preis/m² € 2.350

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gründerzeithäusern und moderner Wohnbebauung und bietet damit ein gefragtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Loggia
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vermieteten Erdgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen.

Das Gebäude wurde 1996 saniert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist überwiegend grün geprägt...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,7701
Nettorendite Soll in %: 3,1856
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.675,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.152,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 81 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8x45l

Referenznummer: WE 01 + 02

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