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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

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Nr. anzeigen

+49 9421 31038999

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Blick in den Stadtpark

€ 245.000

Kaufpreis

70,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57%

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Der Bahnhofplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wie z.B. Lebensmittelmarkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 05.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzübersicht:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1998 in zweiter Bebauungsreihe errichtet.

Die 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über genügend...

Ausstattung

Innenausstattung:
- Eichendielenparkettboden
- Fliesenboden
- gefliest (Bad, Gäste-WC)
- überbreite Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Gegensprechanlage
- Rainshowerdusche
- Waschmaschinenanschluss
- Plissees

Außenausstattung:
- Terrasse (überdacht)
- Außenbeleuchtung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Inventar:
- 1x Markeneinbauküche mit Bora System, Geschirrspüler und Kühlschrank
- 2x Schrank im Schlafzimmer
- 2x Wandspiegel im Bad und WC zuzüglich Regal
- Hochwertige Deckenlampen in allen Zimmern (z.B. Occhio-Lampen im Gang)
- 1x Waschtrockner im Bad

Kaufpreisübersicht:
KP...