Haus und Grund Erlangen Verlag und Immobilien Service GmbH

Frau Gabriela Pfeiffer

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Helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Erlangen Büchenbach

€ 248.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 248.000 Hausgeld € 462

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

Lage

Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe Grün- und Sportanlagen, Spielplätze und Kindertageseinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ErdgasL

Gültigkeit

09.04.2019 bis 08.04.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte helle Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 1. Stock einer größeren Wohnanlage in sehr ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach.
Sie ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Zu ihr gehören sowohl ein Kelleranteil als auch ein Duplex-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung...

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Ausstattung

Wohn-/Esszimmer, Flur und der derzeit als Schlazimmer genutzte Raum sind mit einem hellen neuwertigen Vinylparkett verlegt. Der Küchenbereich sowohl das Badezimmer verfügen über einen weißen Fliesenboden. Das Badezimmer ist zudem deckenhoch weiß gefliest.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigung nach Vereinbarung.

Heizungsart:
Heizkoerper

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Haus und Grund Erlangen Verlag und Immobilien Service GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Südl. Stadtmauerstraße 8, 91054 Erlangen

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