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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Isabelle von Wirth

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59596

0151 12276055

Neuwertige Maisonette mit Terrasse & Balkon - nachhaltig vermietet & wertstabil!

€ 448.000

Kaufpreis

101,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82256 Fürstenfeldbruck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Hausgeld

€ 526,60

Preis/m²

€ 4.422,94

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Fürstenfeldbruck - einer angenehm gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.
Fürstenfeldbruck verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität im Grünen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
WG-geeignet
Böden: Granitboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Fürstenfeldbruck

Objekt
Die moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2015 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein besonderes Wohnambiente.
Der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...