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Kuthan-Immobilien

Frau Viktoria Heil

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06233 - 1200050

0151 - 57 00 43 96

Zwei Häuser, ein Hof, eine besondere Gelegenheit

€ 599.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67245 Lambsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Lambsheim! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Ludwigshafen und Mannheim bietet.

Lambsheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die herzliche Gemeinschaft. Nur wenige Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

20.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Immobilienensemble besteht aus zwei eigenständigen Häusern, die sich auf einem gemeinsamen Grundstück gegenüberstehen und ein harmonisches Gesamtbild bilden. Beide Gebäude sind über einen großzügigen Innenhof miteinander verbunden und eröffnen damit eine seltene Gelegenheit für zwei Familien, die nahe...

Ausstattung

Haus 1 - Ausstattung
-Voll unterkellert
-Massivbauweise der Firma Kempf
-Weiße Treppe ins Obergeschoss
-Dachgeschoss nicht ausgebaut (Ausbaureserve vorhanden)

Haus 2 - Ausstattung
-Teilunterkellert
-Doppelgarage
-Massivbauweise mit solider Bauqualität
-Gedämmtes Dach...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...