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Speck Immobilien

Herr Steffen Speck

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7720 3046001

Wohnen im Grünen: Gepflegtes Siedlungshaus mit idyllischem Garten im beliebten Wohngebiet "Sauerwasen" in VS-Schwenningen

€ 329.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

547 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78054 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich im gefragten Schwenninger Wohngebiet Sauerwasen, das besonders bei Familien beliebt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Schwenninger Wohngebiet Sauerwasen! Dieses gepflegte Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf vier helle, gut...

Ausstattung

Ausstattung & Modernisierungen

- Neue Gas-Brennwerttherme (2023)
- Neue Fenster (2022)
- Gedämmtes Dach
- Gedämmte Kellergeschossdecke
- Modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- teilweise Elektrik erneuert

Besonderheiten:

-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck...