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iad Deutschland GmbH

Herr Oliver Strobel

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Nr. anzeigen

00491716983579

004901716983579

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-ZKB-Wohnung mit Balkon

€ 125.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86609 Donauwörth

(Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 251

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- Die Wohnung befindet sich in Donauwörth, im attraktiven Stadtteil Berg. Der Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
- Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Donauwörth ist vorhanden, was die Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung in Donauwörth bietet eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage. Die Einheit ist zuverlässig vermietet und wird inklusive Stellplatz verkauft - ein attraktives Gesamtpaket für Anleger, die eine günstige und gut vermietbare Immobilie suchen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein...

Ausstattung

- Balkon
- Isolierverglasung
- Stellplatz #3
- Kelleranteil #12
- Gas-Etagenheizung

- Wohnung (#14) ist vermietet, Bilder nach Anfrage!

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden...