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DEN Investments GmbH

Herr Deniz Alexander Enüstün

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Nr. anzeigen

+49 721 27665731

+49 173 8989 514

Kapitalanlage (4,52%) oder Eigennutz: 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in gefragter Innenstadtlage

€ 184.000

Kaufpreis

43,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76133 Karlsruhe

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 184.000

Nebenkosten

€ 95,70

Hausgeld

€ 229,23

Preis/m²

€ 4.256,30

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Westen von Karlsruhe und verbindet zwei der beliebtesten Stadtbereiche ideal miteinander: die Karlsruher Weststadt und die Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene urbane Infrastruktur, kurze Wege sowie eine hervorragende Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.02.2018 bis 19.02.2028

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43,23 m² Wohnfläche befindet sich in einem reinen Wohnhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Hochparterre-Lage. Durch die leicht erhöhte Position gegenüber der Straße ist ein angenehmes Maß an Privatsphäre gegeben...

Ausstattung

? verkehrsgünstige Lage
? 2 Zimmer
? umfangreiche Nahversorgung
? Wohnfläche: ca. 43,23 m²
? Duschkabine
? Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
? 2-fach Verglasung (Kunststoffrahmen) inkl. Rollläden
? oberer Duplex-Stellplatz
? Kellerabstellraum
? Einbauküche inkl. elektr. Geräte im...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Möbel und Ausstattungsgegenstände in Bildern dienen nur zur Darstellung und gehören nicht zum Lieferumfang. Diese können nach Absprache teilweise oder komplett übernommen werden. Preis nach Absprache mit dem Eigentümer.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Beauftragung unserer Dienstleistung in...