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Bach & Co. Immobilienverwaltung GmbH

Herr Fabian Kuhn

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040 ···

Nr. anzeigen

040 696300113

Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Tonndorf

€ 137.500

Kaufpreis

31,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22045 Hamburg

(Tonndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 137.500

Hausgeld

€ 254,76

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,0 % inkl. MwSt.

Lage

Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Die Hansestadt glänzt durch ihr kulturelles Angebot, wirtschaftliche Stärke und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil Tonndorf im Bezirk Wandsbek verbindet eine grüne, ruhige Wohnlage mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1962 und liegt im 3. Stock eines insgesamt 8-stöckigen Gebäudes, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Auf etwa 31,04 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer...

Ausstattung

Beteten wird die Wohnung über einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne.
Im Anschluss öffnet sich der Flur zum Wohnraum der Wohnung. Von hier aus sind die kleine Küche sowie eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell sind mehrere Sanierungsmaßnahmen in der Liegenschaft anhängig. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 134/10.000.
Geplant sind der Austausch der Heizung um das Gebäude langfristig nach modernen Standards zu beheizen.
Im Zuge des Heizungsaustausches ist die Umrüstung bestehenden des...