Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
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Nr. anzeigen3 Wohnungen, 5 Garagen und ein großes Grundstück - Ihre Kapitalanlage in Baunatal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Baunatal-Hertingshausen bietet einen ruhigen, gut angebundenen Wohnstandort direkt südlich von Kassel. Autobahnen A7, A44 und A49 sowie ÖPNV ermöglichen schnelle Wege in die Kasseler Innenstadt, zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe (ca. 15 Min.) und ins Umland.
Das Einkaufszentrum Ratio-Land, eine Tankstelle sowie weitere...
Das Haus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als solide und langfristig interessante Wertanlage.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die charmante Dachgeschosswohnung überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und eine...
Ausstattung
Haus 1972/73
-3 Wohneinheiten (2x 3 - 4 ZKB, 1x 2.5 ZKB)
-Tageslichtbäder je Einheit mit Wanne & Dusche
-2x Balkon (EG+ OG)
-Rollläden
-UG: Heizung, Abstellflächen, Kellerverschläge, Wohnungskeller, Wasch- & Trockenraum, Zugang zum rückwärtigen Gartengrundstück
-Garten - bzw...
Preisinformation
1 Carportplatz
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.280,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Heindrich Immobilien GmbH
Goethestraße 21, 34119 Kassel
Online-ID: 2n8rj5j
Referenznummer: VK.2026.HERT.21
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