Opitz-Gehrisch Real Estate & Consulting
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
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Nr. anzeigenA+ Reihenmittelhaus - profitieren Sie vom KfW Programm 261
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 1,785 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Mitten in der Hanauer Innenstadt gelegen, verbindet die Herrnstraße urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und perfekter Anbindung.
Wer hier lebt, genießt das volle Stadtleben: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür – alles fußläufig erreichbar.
Die...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2025
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
18.08.2025 bis 18.08.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – in diesem exklusiven Reihenmittelhaus verbinden sich moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Individualisten, Paare oder kleine Haushalte, die das Besondere suchen.
Kein...
Ausstattung
•Neubau und Kernsaniertes Bestandsgebäude (Brandwand, Decke)
•Bezugsfertig & moderne Bauweise
•Top-Zentrumslage, alles fußläufig erreichbar
•Hochwertige Ausstattung vom Boden bis zur Armatur
•Energieeffizient gebaut nach neuestem Standard
•Stilvolle Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder die kleine...
Weitere Informationen
Sonstiges
„Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) / Kredit (261/262)“
Dieses Programm fördert sowohl die Sanierung zum Effizienzhaus als auch den Kauf eines bereits sanierten Effizienzgebäudes.
Kredit mit Tilgungszuschuss: Je nach Effizienzhaus-Stufe gibt es einen Teil des Kredites, den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n8ps5w
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