GMP Projekt GmbH

Frau Anja Stehle

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Modernisiertes Anlageobjekt - voll vermietet, kein Renovierungsstau - sehr gute Lage

€ 780.000
Kaufpreis
187,90 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHölderlinstr. 3
72127 Kusterdingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 780.000

Provision für Käufer

Hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% (inkl. 19% Umsatzsteuer) der beurkundeten Kaufpreissumme (fällig für den Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags).

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Kusterdingen.
Kusterdingen verbindet dörfliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und regionale Anbindung.
Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt. Die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule) sowie das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

25.07.2025 bis 25.07.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

158,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien auf einem ebenen, äußerst ansprechenden Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 187,9 m², verteilt...

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis, Hölderlinstrasse 3, Kusterdingenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

GMP Projekt GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hintere Grabenstraße 30, 72070 Tübingen

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Frau Anja Stehle

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8pq5d

Referenznummer: Hölderlinstrasse

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