Karla Fricke Immobilien

Büro Alster

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Hoch sollen Sie leben.

€ 1.250.000
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22089 Hamburg 
(Eilbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000 Hausgeld € 195 Preis/m² € 10.593

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2025 bis 03.12.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

145,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Unweit der Außenalster besticht die Endetage mit dem verglasten Holzkamin und großzügiger Loggia. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der ausgebaute Spitzboden.

Ausstattung

Küche mit hellen Einbauten und Tresen zum Essbereich | Deckenspots | Amtico in Holzoptik | Teilweise Fußbodenheizung | Klimaanlage als Splitgerät | Garagenstellplatz | Loggia und Balkon

Was Sie noch wissen sollten:
Die angebotene Wohnung ist derzeit mit der darunterliegenden Einheit zu einer großzügigen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 5621

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Karla Fricke Immobilien

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

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Büro Alster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8nv5s

Referenznummer: WE - Dachgeschoss & Spitzboden - 5655

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