Adrimo Estate GmbH
Frau Hanna Braig
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietniveau und steuerlichen Vorteilen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die sich durch kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alles, was im Alltag wichtig ist, erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze liegen in der näheren Umgebung -...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.12.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus soliden Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und attraktiven steuerlichen Effekten.
Die Wohnung kann zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.150 € vermietet werden (13.800 € jährlich). Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 882 € pro...
Ausstattung
Modernisierungen Ende 2025:
* Elektroleitungen und Sicherungskasten neu
* Erneuerung des Bades und WC mit neuen Fliesen und Sanitärgegenständen
* Verputz und Malerarbeiten
* Heizkörper lackiert. Im Bad und in der Küche wurden neue verbaut.
* Neuer Laminatboden
* Neue Türen
* Zweifach verglaste...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
Adrimo Estate GmbH
Ulmer-Tor-Straße 1, 88400 Biberach
Online-ID: 2n8np5n
Referenznummer: AE226
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