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Bianca Blum Immobilien

Frau Bianca Blum

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 741 26950478

Reserviert! Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in Rottweil-Bühlingen!

€ 390.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

845 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78628 Rottweil

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt.

Lage

Bühlingen bietet eine engagierte Dorfgemeinschaft mit Vereinen, kleinen Geschäften und lokalen Angeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Für Familien ist besonders praktisch, dass Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen gut erreichbar sind.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

01.07.2026

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.02.2026 bis 03.02.2036

Endenergiebedarf

220,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus in Rottweil-Bühlingen ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf viel Platz und Flexibilität in Ihrem Zuhause legen.

Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Haus 1965 erweitert und für eine Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. Heute erstrahlt es wieder als...

Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschraum viel Stauraum für Vorräte oder Holz.

Die beheizbare Doppelgarage kann nicht nur als Stellplatz, sondern auch als Werkstatt, Bastel- oder Hobbyraum genutzt werden - ein echter Mehrwert für aktive Familien.

Technisch ist das Haus gut vorbereitet für...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/diejenige den Zuschlag erhält, der/die das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren...