Debeka Bausparkasse AG
Herr Marcus Gensch
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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Osnabrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,00% inkl. MwSt.
Lage
Die Lage im Osnabrücker Stadtteil Gartlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt überzeugt mit urbanem Charakter und einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Wichtige städtische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung, wodurch viele Dinge des täglichen Bedarfs...
Das Haus
Baujahr
1965
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.02.2026 bis 22.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gut etablierten Lage im Osnabrücker Stadtteil Gartlage.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnnutzung, Nahversorgung und kleinteiligem Gewerbe.
Die Mikrolage überzeugt durch gute Anbindung, solide Nachfrage und ein langfristig stabiles...
Ausstattung
Die Immobilie bietet zwei Gewerbeeinheiten (Restaurant und Änderungsschneiderei) im Erdgeschoss sowie 11 Wohneinheiten verteilt auf vier Obergeschosse und die Penthouse-Ebene darüber.
Sie wurde über die Jahre hinweg schrittweise in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dazu zählen u.?a. die Dachkonstruktion im Zuge der...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Debeka Bausparkasse AG
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
Herr Marcus Gensch
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2n8n75w
Referenznummer: 1009597#4Fd7ty
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