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IP-NRW Immobilien-Partner GmbH

Herr Felix Pellizari

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Nr. anzeigen

00492022803055

004915201550200

Erstbezug nach Sanierung - Gut aufgeteilte Wohnung, mit toller Anbindung, zum Kauf

€ 119.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42113 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung in der Nevigeser Straße befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Wuppertal-Elberfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aus.
Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung in der Nevigeser Straße ist in diesem Jahr frisch saniert worden und ist sofort bezugsbereit.
Es handelt es sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung.
Auf den Bildern können Sie die hochwertigen Ergebnisse der Arbeit erkennen.

Die Wohnung von ca. 55 m² im 1. Obergeschoss hat einen idealen Grundriss...

Ausstattung

Zahlen & Fakten:

- Grundstücksfläche gesamt: 496 m², davon Miteigentumsantel von 36,31 m², Bodenrichtwert lt. BORIS NRW 270 Euro/m² (2025), Wert: 9.803,70 Euro
- Miteigentumsanteil 7.320/100.000
- Wohnfläche: ca. 55 m² + Kellerraum
- in 2025 sehr aufwändig saniert
- Küche im Kaufpreis inkludiert
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Weitere Informationen

Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor.

Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.

Unser Mieterservice:

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