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Keller Williams Hamburg

Herr Michael Wüster

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 640 49 79

Vermietete Wohnung mit direktem Gartenzugang in Alsternähe

€ 785.000

Kaufpreis

109,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22089 Hamburg

(Eilbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

Nebenkosten

€ 250

Heizkosten

€ 129,50

Warmmiete

€ 1.970,38

Hausgeld

€ 720

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Wohnung liegt im ruhigen und charmanten Stadtteil Hamburg-Eilbek - einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel in Alsternähe in Hamburg -, was sie zur perfekten Wahl für Familien und Stadtliebhaber macht. Entdecken Sie diese hochwertige Immobilie, die auch als Immobilienanlage aufgrund der begehrten Wohnlage ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Langfristig vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

29.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1953 mit Parkettboden vereint klassisches Flair mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft. Um die...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,00 % inkl. MwSt
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag...