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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Frau Katrin Köhler

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Nr. anzeigen

00493918190420

0159 0676 7303

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - modernes Zuhause mit Kamin, Balkon & Garage

€ 567.000

Kaufpreis

135,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

768 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39116 Magdeburg / Ottersleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 567.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben, in der Straße Zur Pferdekoppel. Ottersleben zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 20.01.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

17,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2014 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen Stil, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 139 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohngefühl und ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Flur,
- Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum,
- Gäste-WC,
- Kochen & Essen,
- Wohnen mit Zugang zur Terrasse,

Dachgeschoss:
- Flur (Zugang zum Spitzboden)
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne,
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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