Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Manfred Trebant

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

€ 219.000
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51375 Leverkusen 
(Schlebusch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000 Hausgeld € 271 Preis/m² € 3.173,91

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Lage verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.08.2018 bis 06.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, ansprechenden Wohnumfeld im begehrten Stadtteil Leverkusen-Schlebusch. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort.

Highlights der Immobilie:

Großzügiger...

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Ausstattung

Folgendes wurde bereits modernisiert

- 2002 Austausch der Gasheizung
- 2007 Wärmedämmung der Fassade
- 2012 Dämmung des Dachbodens
- 2016 Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- 2018 Modernisierung des Kabelanschluss
- 2019 neues Garagentor

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.628,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Platz 4, 51373 Leverkusen

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Herr Manfred Trebant

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8jy5y

Referenznummer: 42540104-110852

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