Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenKernsaniert mit Denkmal AFA! Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die begehrte Lage im Herzen von Bayreuth verspricht eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und kulturellem Reichtum. Diese attraktive Fußgängerzone ist umgeben von historischen Gebäuden, gehobenem Einzelhandel und komfortablen Wohnmöglichkeiten. Die lebendige Nachbarschaft bietet vielseitige Optionen für Arbeit und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1700
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in eine begehrte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bayreuth! Dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus verbindet Geschichte, Stil und modernsten Komfort in einer der besten Lagen der charmanten Universitätsstadt. Mitten in der Fußgängerzone des historischen Stadtkerns gelegen, profitieren Sie von einer...
Ausstattung
- Vermietbare Fläche: 577,66m²
- 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten
- Jahreskaltmiete: 138.000€
- Globaler Mietvertrag bis 2034
- Dachgeschossausbau inklusive
- Grundstücksgröße: 414,98m²
- Kernsaniert 2018, exzellenter Zustand
- Energieeffiziente Bauweise, gut gedämmt
- Moderne Elektrik, top...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2n8j95s
Referenznummer: 1869
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