Kremser-Immobilien
Kremser-Immobilien Frau Aurelia Kremser
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Nr. anzeigenRuhig gelegenes 131,5 m² Mehrfamilienhaus-Apartment mit 2 Stellplätzen, 2 getrennten Wohnbereichen und 4,2 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher Höhe
Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Kladow, einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen Berlins, geprägt von Einfamilienhäusern, Wasserlagen und großzügigen Grünflächen. Die Nähe zum Groß Glienicker See und zur Havel bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1936
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Gültigkeit
21.01.2026 bis 20.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das Grundstück ist eingefriedet mit einem soliden Aluminiumzaun. Das Haus umfasst drei Wohngeschosse: Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss mit...
Ausstattung
Ausstattung / Modernisierungen
. die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.566 Euro
. die Jahresmiete 18.792 Euro
. Baujahr 1936, massive Stein-auf-Stein-Bauweise
. Ruhige Wohnlage, Grundstück mit Aluminiumzaun eingefriedet
. Drei Wohngeschosse (Hochparterre, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss) und Kellergeschoss mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.792,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.792,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von fünf...
Anbieter der Immobilie
Kremser-Immobilien
Sakrower Landstr. 10C, 14089 Berlin
Online-ID: 2n8j85x
Referenznummer: 2526 (1/2086)
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