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B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen

Herr Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 271 42671

ZWEIFAMILIENHAUS | MEHRGENERATIONEN - WOHNEN | 2 GARAGEN | SIEGEN-NIEDERSCHELDEN

€ 250.000

Kaufpreis

151,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

407 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57080 Siegen

(Niederschelden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

Sofort frei !

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

SACKGASSE | VIEL PLATZ | SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ursprünglich wurde die Immobilie circa 1905 als massiv gebautes Stadthaus mit Stichbogenfenstern und schmucker Fassade errichtet. Ende der 50er Jahre brauchte man mehr Platz und erweiterte die...

Ausstattung

o Kunststofffenter mit ISOGLAS
o Gasetagenheizungen pro Wohnung
o Gas-Brennwerttechnik mit Brauchwasser, 2023
o Dacheindeckung erneuert, 2005
o 2 modernisierte Bäder
o 2 Garagen, 80er

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der...