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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Daniel Alles

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Gemütliches Zuhause mit pflegeleichtem Garten - Einfamilienhaus im beliebten Creidlitz

€ 289.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

415 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

(Creidlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Coburger Stadtteil Creidlitz, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Süden der oberfränkischen Stadt Coburg. Der Ortsteil liegt etwa vier Kilometer südlich der Coburger Innenstadt und verbindet eine ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt.

Creidlitz gilt als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2026 bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charme, eine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich...

Ausstattung

* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2-fachverglasung
* Garage
* Gas-Zentralheizung
* teilunterkellert
* kleiner Garten
* Kachelofen
* Einbauküche

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet...