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Volksbank Köln Bonn eG

Herr Dirk Maron

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 / 2003-67511

Bergisch Gladbach - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in unverbaubarer Hanglage

€ 740.000

Kaufpreis

219,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

829 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51465 Bergisch Gladbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 740.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen, beide sind kreisfreie Städte. Es folgen im Uhrzeigersinn Odenthal, Kürten, Overath und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2025 bis 07.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus, scheuen ein paar Treppen nicht und genießen gerne den freien Blick in die Natur?

Ihr neues Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich am nordwestlichen Rand des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach.

Über eine Treppe, die heute auch mit...

Ausstattung

· Gaszentralheizung (2019) inkl. Warmwasseraufbereitung
· Hauptwohnung Kunststofffenster isolierverglast
· Einliegerwohnung Holzfenster isolierverglast (ca. 1980), Jalousien mit Einbruchsicherung
· Oberböden: Hauptwohnung Zimmer heller Marmor; Küche, Bad und Gäste-WC weiß gefliest
· Einliegerwohnung Räume...

Weitere Informationen

Sonstiges
Highlight für Gartenliebhaber:
Der Garten ist über ein Gartentor sowie direkt aus dem Haus erreichbar und öffnet sich zu einer großen Natursteinterrasse, umgeben von Hortensien, Rhododendren und Strauchrosen. Ein großer, fest verankerbarer weißer Ampelschirm sorgt für angenehmen Schatten. Das ehemals...