ORANGE Immobilienagentur
Herr Christian Stangl
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Nr. anzeigen***TOP LAGE - Attraktives Wohn-Geschäftshaus-Juwel mit Ausbaupotenzial + PV + 2000 Kernsaniert!!***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Lage
Dieses Juwel liegt in der Vorstadt von Osterhofen nur unweit vom Zentrum entfernt - alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe. Die Immobilie befindet sich in 94486 Osterhofen, einer charmanten und lebenswerten Stadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf mit rund 12.000 Einwohnern. Osterhofen überzeugt...
Das Haus
Baujahr
1909
Bezug
AB SOFORT
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.02.2036
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
TOP LAGE - ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS-JUWEL MIT AUSBAUPOTENZIAL + 9,36 kW PV-ANLAGE & 2000 KERNSANIERT
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Vorstadt von Osterhofen, nur unweit vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs...
Ausstattung
Dieses attraktive Wohn- & Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial verfügt über:
EG:
Gewerbe 1 (Laden) rechts mit 53,63 m²:
* 1 großer Ladenbereich mit großer Fensterfront.
* 1 großer, geschlossener Raum mit kleiner Kitchenette (Büro, Behandlungsraum o.ä.).
* 1 WC mit Toilette, Waschbecken &...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.622,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 886 679 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Christian Stangl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2n8h95q
Referenznummer: 241-KH-CS
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