Wohnform Immobilienmarketing GbR
Herr Frederic und Markus Fontein
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Nr. anzeigenModerne 2-Zimmer-ETW als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Nr. 21, 2. OG, zentrale Lage in Gröbenzell
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe.
Die gesamte Infrastruktur mit...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E, Strommix
Gültigkeit
18.10.2023 bis 17.10.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Anlage bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, vier Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und einer Tiefgarage wurde im Jahr 2023 fertiggestellt.
Die Bewohner schätzen die zentrale Lage, mitten in Gröbenzell und direkt an der S-Bahn, verbunden mit kurzen Fußwegen zu Ärzten, Banken, Läden, Cafés...
Weitere Informationen
Multimedia Wahlfreiheit
Das Objekt ist an das Kabelnetz der Vodafone Kabel Deutschland sowie an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen.
In der Wohnung befindet sich ein betriebsfertiger Kabelanschluss und eine Anschlussdose mit Glasfaser-ID zur schnellen Freischaltung des Telekom-Anschlusses.
Über beide...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wohnform Immobilienmarketing GbR
Untere Bahnhofstr. 58, 82110 Germering
Online-ID: 2n8h35v
Referenznummer: ETW 21_2.OG_2026Kirche
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