Wolf Immobilien

Alexandra Wolf

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

Workaholicer aufgepasst! Hier wohnst Du in deinem Business!

€ 295.000
Kaufpreis
147,62 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77886 Lauf 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Preis/m² € 1.653,59

Provision für Käufer

3,57 inklusive 19% MwSt.

Lage

Lage - strategisch gut für dein Business, angenehm für deinen Alltag

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Lauf (Ortenau), direkt in der Nähe von Obersasbach. Hier bekommst du eine Lage, die für Selbstständige und Unternehmer richtig praktisch ist: ruhig, überschaubar und trotzdem gut angebunden.
Das...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.08.2023 bis 06.08.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

62,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ARBEITEN, WO DU LEBST - ODER EHER: LEBEN, WO DU ARBEITEST.

Perfekt für alle, die ohnehin die meiste Zeit im Business verbringen.

Im Gewerbegebiet von Lauf (Ortenau) - nur wenige Minuten von Obersasbach entfernt - wartet diese Erdgeschoss-Einheit in einem gepflegten 2-Familienhaus auf jemanden, der Arbeit und...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Ausstattung & Extras - damit dein Arbeitsalltag auch angenehm bleibt:
Wenn du viel arbeitest, sollte der Ort, an dem du das tust, wenigstens hell, praktisch und ein bisschen gemütlich sein. Genau dafür ist diese Einheit gemacht.
Das erwartet dich hier:
- Helle Räume mit großen Fensterflächen - viel Tageslicht für...

Mehr anzeigen

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen der Eigentümer. Wir haben die Inhalte sorgfältig geprüft, können jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Inhalte dieses Exposés wurden mit...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Wolf Immobilien

Lange Straße 75, 76530 Baden-Baden

Geschäftszeiten
user

Alexandra Wolf

Dein Ansprechpartner

+49 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8gq5u

Referenznummer: 343-2026

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Lauf 2-Zimmer kaufen in Lauf 3-Zimmer kaufen in Lauf 4-Zimmer kaufen in Lauf 5-Zimmer kaufen in Lauf

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.