Ansprechpartner

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen

Herr Raphael Kaczmarek

Bergisch Gladbach-Hebborn: Neubauvorhaben mit 10 hochwertigen Wohneinheiten und Tiefgarage!

€ 379.000
Kaufpreis
69,23 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51465 Bergisch Gladbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000 Hausgeld € 208 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Lage

Das Neubauprojekt wird in zentraler und begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach, der größten Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises mit rund 110.000 Einwohnern, realisiert. Bergisch Gladbach hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer äußerst attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 13.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

4,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt in bevorzugter Wohnlage besteht aus zehn hochwertigen Wohneinheiten, welche im Mai 2026 fertiggestellt werden.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Die am Bau beteiligten Firmen kommen ausschließlich aus unserer Region und sind erfahrene Fachunternehmen, wodurch...

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Ausstattung

- Klimafreundlicher Neubau mit KFW-40 EE Standard

- Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil

- Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe mit Photovoltaikanlage

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Zentrale Warmwasseraufbereitung

- Kunststofffenster Anthrazit Dreifachverglasung mit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach

Ansprechpartner

Herr Raphael Kaczmarek

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8f35x

Referenznummer: 7321 Whg. 4

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