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Schneide GmbH

Herr Benjamin Timmann

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Nr. anzeigen

0049407902772318

Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Hamburg-Curslack!

€ 455.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21039 Hamburg

(Curslack)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinien 327 und 227 befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Eine S - Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen charmanten Bungalow, der im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde und über einen Vollkeller mit Garage verfügt. Das Haus befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohngegend von Curslack und überzeugt durch ein großzügiges Südwest-Grundstück sowie einen...

Ausstattung

Baustoffe, usw.:

. Massive Bauweise
. Pfahlgründung
. Zweischaliges Mauerwerk mit ca. 6 cm Luftschicht
. Verblendfassade
. Walmdach mit Betonpfannen in Pappdocken
. Dämmung der obersten Geschossdecke
. Dachunterschläge aus Holz
. Stahl-/ Betondecke
. Fallrohre und Dachrinnen aus...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Die Straße "Curslacker Deich und Kurfürstendeich" sind endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.

. Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.

. Eine...