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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Erik Daniel

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Nr. anzeigen

0176 61445994

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohn- und Geschäftshaus nahe S-Bahnhof Mahlsdorf

€ 950.000

Kaufpreis

247 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 427 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12623 Berlin

(Mahlsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die 3,57 % (incl. MwSt.) Maklercourtage ist verdient, zahlbar und fällig nach Beurkundung beim Notar.

Lage

Attraktiver Wohn- und Gewerbestandort im Berliner Stadtteil Mahlsdorf

Im beliebten Berliner Ortsteil Berlin-Mahlsdorf, im grünen Bezirk Berlin-Marzahn-Hellersdorf, befindet sich dieser vielseitige Wohn- und Gewerbestandort in einer Lage, die sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende außergewöhnlich attraktiv ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.02.2026 bis 23.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohn- und Geschäftshaus nahe S-Bahnhof Mahlsdorf

In attraktiver Lage im Berliner Osten, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Berlin-Mahlsdorf entfernt, präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus als interessante Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und...

Ausstattung

Aufstellung der Wohn- und Gewerbeeinheiten im Haupthaus

Das Objekt verfügt über eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten im Haupthaus. Diese Struktur sorgt für stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Nutzungskombination.

Wohneinheiten:
WE 1 - 1. Obergeschoss links
2 Zimmer, Küche, Bad -...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.921,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig:
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