Olive Investment GmbH
Kevin Kramm
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk.
Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert. Das neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1891
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein Altbau, der auf das Jahr 1891 zurückgeht und noch viele original erhaltene Stilelemente aufweist, darunter eine aufwendige Fassadengestaltung und hohe Decken. Die Grundrissgestaltung umfasst eine große Wohnung im Vorderhaus und kleinere Apartments im Anbau. Die Apartments im 2. und 3. Obergeschoss des...
Ausstattung
Zentrale Lage: Im gefragten Stadtteil Friedrichstadt, mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und den Stadtteil Bilk
Stilvolle Architektur: Historische Fassadengestaltung und hohe Decken bewahren den Altbau-Charme
Renditestark: Kaltmiete (Ist und Soll) von 60.899,88 € p.a. bei einer Rendite von 4,2...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,32
Nettorendite Soll in %: 4,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.776,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.520,88 EUR
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Olive Investment GmbH
Liefergasse 1A, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2n8eh5r
Referenznummer: OI 172
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