Graf Immobilien GmbH
Herr Christian Borbe
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Nr. anzeigenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
*3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Neuperlach zählt zu den dynamischen und modernen Stadtteilen Münchens und überzeugt durch eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufszentren, Cafés, Restaurants und vielseitige Freizeitangebote prägen das lebendige Viertel und machen Neuperlach besonders attraktiv für...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 25.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in ruhiger, grüner Umgebung. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Gebäude wurde 2019 teilweise modernisiert, unter anderem mit einer Erneuerung der Fassade.
Die Wohnung selbst wurde 2007 umfassend saniert (Bad...
Ausstattung
- Baujahr: 1975
- 2. Obergeschoss (3. Etage)
- Aufzug vorhanden
- Fernwärme vorhanden
- 2019 Teilsanierung des Gebäudes inklusive Fassadenerneuerung
- 2007 umfassende Sanierung der Wohnung (Bad, Elektrik, Heizkörper erneuert)
- Laminatboden in Wohn- & Schlafbereichen (Baujahr: 2013)
- doppelverglaste...
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n8de5s
Referenznummer: 8247-CB
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